Выберите офис

Dublin - Ireland

Коммерческое предложение 2016

Наш офис

Image
Офис в Дублине:
  • 33 Bachelors Walk,
  • Dublin 1, Ireland

  • Tel: 0035318749275
  • Email: info@ales.ie
  • Skype: merc03g2
Image
Офис в Москве:
  • Проспект мира, 102, корпус 2
  • Россия, Москва

  • Email: rus@ales.ie
  • Web: www.ales.ie
Image
Офис в Торонто:
  • Canada

  • Tel: +16044359577
  • Email: info@ales.ie
Image
Офис в Лондоне:
  • Ales Group UK
  • Linen Hall, 162 Regent Street
  • London W1
  • Tel: 0044 28 90 992 899
  • london@docsbase.com
Связаться

Оформление заявки. Возможности для инвестирования средств

Какие инвестиции дают право на получение разрешения на жительство в рамках Программы для инвесторов-иммигрантов?

Для иностранных граждан, которые заинтересованы в том, чтобы получить разрешение на жительство в Ирландии в рамках Программы для инвесторов-иммигрантов, существует шесть возможностей для инвестирования средств.

  1. Долговые обязательства инвестора-иммигранта

    Минимальное инвестирование в размере 1,000,000 € в долговые обязательства инвесторов-иммигрантов, выпущенные Ирландией, через Национальное агентство по управлению финансами. Долговое обязательство инвестора-иммигранта имеет срок погашения 5 лет, но по нему не выплачиваются проценты. Условия выпуска долгового обязательства инвестора-иммигранта предоставляются по запросу Службой натурализации и иммиграции Ирландии

    Пожалуйста, обратите внимание, что любые долговые обязательства, указанные в настоящих руководящих принципах, не были и не будут зарегистрированы в соответствии с Законом США о ценных бумагах 1933 года с поправками ("Закон о ценных бумагах"), и, с учетом определенных исключений, их нельзя предлагать или продавать на территории Соединенных Штатов (как это определено в Положении S Закона о ценных бумагах).

    Почему этот вариант? – Долговое обязательство инвестора-иммигранта подходит для инвесторов, которые ищут простых и риск-нейтральных возможностей инвестирования. Долговое обязательство инвестора-иммигранта – это гарантированная государством инвестиция.

  2. Инвестиции в предприятия

    Минимальная сумма инвестиции 500 000 € в любое самостоятельное ирландское предприятие или в несколько предприятий в течение как минимум 3 лет. Предприятием может быть как компания-стартап, которая была создана инвестором, так и уже существующий бизнес, зарегистрированный в Ирландии. Предприятие, главный офис которого должен находиться в Ирландии, должно быть зарегистрировано в этой стране, а инвестиции должны быть направлены на создание или поддержку уровня занятости3 такого предприятия.

    Инвестиции должны быть сделаны от имени лица, претендующего на разрешение на жительство в рамках Программы.

    Инвестиции, которые включают в себя покупку публично котируемых ценных бумаг, не будут рассматриваться в качестве приемлемой инвестиции в рамках варианта инвестирования в предприятие.

    Инвестиции в коммерческую или жилую недвижимость в целях лизинга или предоставления в аренду этого имущества арендаторам, не будут рассматриваться в качестве приемлемой инвестиции в рамках варианта инвестирования в предприятие. Руководящие принципы инвестирования в недвижимость указаны далее в настоящем документе для тех, кто рассматривает этот вариант.

    Инвестиции должны быть размещены как минимум на 3 года

    Почему этот вариант? - Вариант инвестирования в предприятия подойдет для инвесторов, которые хотят создать новое предприятие или инвестировать в существующий бизнес в Ирландии. Этот вариант будет выгодным для инвесторов, у которых есть свои собственные инвестиционные или бизнес-стратегии, и которые видят преимущества Ирландии в качестве страны для размещения своего бизнеса.

  3. Инвестиционный фонд

    Минимальная размер инвестиции в утвержденный инвестиционный фонд составляет 500 000 €. Подробная информация об инвестиционных фондах, которые были утверждены для целей Программы для инвесторов-иммигрантов Службой натурализации и иммиграции Ирландии, размещена на веб-странице Службы натурализации и иммиграции Ирландии. Средства инвестируются в фонд как минимум на три года. Вариант инвестирования в инвестиционный фонд описан далее подробно. Однако некоторые общие параметры указаны в этом пункте.

    Во-первых, средства, вложенные в фонд от имени заявителя на участие в Программе для инвесторов-иммигрантов, должны быть инвестированы в соответствии с целями Программы (другими словами, относиться к инвестициям, которые, в случае осуществления отдельным заявителем от его имени, вероятно, подпадают под условия Программы). Все средства должны быть инвестированы в Ирландию и должны представлять собой пакеты акций в капитале ирландских зарегистрированных компаниях, которые не котируются ни на какой фондовой бирже.

    Во-вторых, для того, чтобы вести бизнес в Ирландии, фонды и управляющие фондами должны быть под руководством Центрального банка.

    В-третьих, только управляющие фондами с общепризнанной отчетностью по управлению контролируемыми средствами могут осуществлять управление фондами в Ирландии.

    Почему этот вариант? - Этот вариант позволяет инвесторам воспользоваться услугами утвержденных профессиональных инвестиционных посредников в процессе инвестирования в будущий потенциал предпринимательского сектора Ирландии.

  4. Инвестиционные трасты недвижимости (REIT)

    REIT - это зарегистрированная на бирже компания, которая используется с целью удержания объектов инвестиционной недвижимости для сдачи в аренду. Это всемирно признанный стандарт для инвестиций в имущественные активы для сдачи в аренду, уже зарекомендовавший себя во многих странах с развитой экономикой, включая США, Европу, Азию и Австралию. Целью REIT является обеспечение прибыли для инвесторов после налогообложения, которая аналогична прибыли при прямых инвестициях в имущество, а также извлечение выгоды из диверсификации рисков

    Для того чтобы избежать двойного налогообложения, которое, как правило, препятствует владению собственностью посредством компании, REIT освобожден от корпоративного налога на определенные доходы от сдачи в аренду имущества. Вместо этого компания должна каждый год распределять большую часть своей прибыли между инвесторами для целей налогообложения на уровне инвестора. Компания должна иметь различные формы собственности - ни один человек или группа связанных лиц не могут контролировать REIT. Положения о налогообложении, которые позволяют REIT функционировать в Ирландии, предусмотрены Законом о государственном бюджете 2013 г.

    Необходимые инвестиции: 2 миллиона € - минимальная сумма инвестиций в любой REIT Ирландии, который зарегистрирован на Ирландской фондовой бирже. Инвестиции в размере 2 миллиона € можно распределить между несколькими разными REIT Ирландии.

    Инвестор должен заявить о намерении инвестировать в REIT, что является частью процесса подачи заявки. Комитет по оценке инвестиционных предложений выносит рекомендацию Министру по поводу утверждения конкретной кандидатуры для участия в Программе до начала осуществления инвестиций. В случае необходимости, в целях предотвращения любых возможных нарушений ирландского рынка REIT, Комитет по оценке инвестиционных предложений по своему усмотрению может наложить ограничения на количество инвестиций в REIT в рамках Программы для инвесторов-иммигрантов.

    Обязательный срок удержания

    Инвестирование в REIT, который был одобрен в рамках Программы для инвесторов-иммигрантов, в полном объеме должно быть проведено в течение трех лет с момента приобретения. В течение этого трехлетнего периода определенное количество акций в REIT, утвержденном для использования в рамках Программы для инвесторов-иммигрантов, должно быть удержано инвестором даже если их стоимость превышает первоначальную инвестицию в размере 2 млн €.

    Вывод средств

    Через три года с момента приобретения инвестор может изъять из оборота не более 50% акций, приобретенных для целей Программы для инвесторов-иммигрантов. Если инвестор изымает из оборота акции на протяжении третьего года, он не может через четыре года с момента приобретения изъять из оборота более чем еще 25% акций, приобретенных для целей Программы для инвесторов-иммигрантов. Через пять лет с момента приобретения с инвесторов снимается обязанность не отчуждать акции.

    Более подробную информацию об инвестициях в недвижимость (REIT) в Ирландии, вы можете найти на соответствующей странице веб-сайта Фондового рынка Ирландии - http://www.ise.ie/Learn-More-About/REITs/.

    Почему этот вариант? - Инвестиции в REIT предоставляют инвестору возможность использовать модель инвестирования в недвижимость с низким риском, при которой инвестиции диверсифицированы с помощью портфеля недвижимости. Лимит задолженности по REIT уменьшает воздействие риска отрицательных активов, REIT – это инвестиции, которые приносят доход, и которые необходимы для распределения большей части прибыли каждый год, создавая, таким образом, регулярный поток дохода для инвесторов.

  5. Смешанное инвестирование

    Смешанные инвестиции подразумевают приобретение жилой недвижимости в Ирландии минимальной стоимостью 450 000 € вместе с инвестициями в размере 500 000 € в долговое обязательство инвестора-иммигранта.

    Для того чтобы инвестиции в недвижимость дали право претендовать на разрешение на жительство в Ирландии, недвижимость для инвестиций должна быть жилой, которую заявитель и его семья намерены использовать для проживания в Ирландии. Инвестиция в жилую недвижимость, приобретенную с целью сдачи в аренду и получения стабильного дохода, не соответствует условиям варианта смешанных инвестиций.

    Обязательный срок для смешанных инвестиции, недвижимости и долговых обязательств - пять лет. Наличие недвижимости, которая сдается в аренду арендаторам в течение этого пятилетнего периода, приведет к аннулированию разрешения на иммиграцию по этой схеме.

    Почему этот вариант? - Вариант смешанных инвестиций выгодный для инвесторов и членов их семей, которые хотят переехать в Ирландию с целью организовать бизнес или получить образование.

  6. Пожертвования

    Сумма минимального благотворительного взноса в проект по созданию общественного блага в области искусства, спорта, здравоохранения, культуры или образования составляет 500 000 €. Пожертвование следует рассматривать как благотворительный вклад в финансирование конкретного общественного блага. Инвесторы не получают никакого финансового вознаграждения или возмещение основной суммы. Пожертвование не должно вытеснять или дополнять текущие или капитальные расходы, утвержденные согласно голосованию Парламента (Oireachtas4). Дополнительные рекомендации относительно пожертвования указаны далее.

    Для группы из пяти или более инвесторов, которые желают совместить свои благотворительные пожертвования и внести средства в соответствующий проект, минимальная сумма инвестиции каждого инвестора должна составлять 400 000 € согласно условиям Программы.

    Почему этот вариант? - Вариант пожертвования выгодный для инвесторов, желающих активно участвовать в благотворительности и поддерживать проекты, которые приносят пользу общественности в целом. Это самый простой вариант, поскольку после пожертвования не возникает никаких дальнейших финансовых обязательств в рамках Программы для инвесторов-иммигрантов.

 

© Copyright "Ales Group" 2011. All rights reserved